1997〜2007年築, 専有面積89.30㎡〜109.30㎡の平均販売価格
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クイーンズフィールドひばりが丘ガーデンテラス
東京都西東京市ひばりが丘四丁目
西武池袋線 / ひばりケ丘駅 徒歩25分
2002年築 / 3階建 / 14戸 / RC造
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価格偏差値
62.9
非常に割安
推定相場価格より13.3%割安
相場
5,283万円
53.2万円/㎡
3,641
4,736
5,831
6,925
AI査定結果
推定相場価格
5,283万円
53.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,736万円〜5,831万円
47.7万円/㎡〜58.7万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年9月15日
クイーンズフィールドひばりが丘ガーデンテラス
4,580万円（46.1万円/㎡）/ 1階 / 99.3㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は39.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/14 | 4,580万円 | 46.1万円 | 1階 | 99.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/23 | 4,580万円 | 46.1万円 | 3階 | 99.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/23 | 3,490万円 | 31.6万円 | 1階 | 110.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/09 | 3,990万円 | 36.1万円 | 1階 | 110.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/21 | 4,180万円 | 37.8万円 | 1階 | 110.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/18 | 4,380万円 | 39.6万円 | 1階 | 110.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/24 | 4,390万円 | 39.7万円 | 1階 | 110.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/09 | 4,490万円 | 40.6万円 | 1階 | 110.55㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/14 | クイーンズフィールドひばりが丘ガーデンテラス 西東京市ひばりが丘四丁目 | ひばりケ丘駅25分 | 4,580万円 | 46.1万円 | 99.3㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2002年 | 14戸 | RC |
| 2024/07/20 | フォレストレイクひばりが丘K棟 西東京市ひばりが丘四丁目 | ひばりケ丘駅28分 | 5,780万円 | 51.0万円 | 113.39㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2025/09/02 | フォレストレイクひばりが丘N棟 西東京市ひばりが丘四丁目 | ひばりケ丘駅25分 | 4,680万円 | 47.7万円 | 98.07㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/18 | フォレストレイクひばりが丘I棟 西東京市ひばりが丘四丁目 | ひばりケ丘駅24分 | 4,380万円 | 50.4万円 | 86.85㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 54戸 | RC |
| 2023/08/24 | フォレストレイクひばりが丘L棟 西東京市ひばりが丘四丁目 | ひばりケ丘駅20分 | 4,480万円 | 51.6万円 | 86.85㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2003年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/14 | グランパティオひばりが丘 西東京市ひばりが丘一丁目 | ひばりケ丘駅3分 | 4,680万円 | 52.6万円 | 88.91㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | - | 2002年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/14 | D’クラディアひばりヶ丘レジデンス 西東京市栄町二丁目 | ひばりケ丘駅9分 | 4,680万円 | 56.6万円 | 82.67㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/19 | フォルスコート保谷 西東京市下保谷五丁目 | 保谷駅10分 | 4,480万円 | 50.3万円 | 89.11㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2023/07/08 | プリンスハイツ田無 西東京市田無町二丁目 | 田無駅5分 | 4,980万円 | 49.7万円 | 100.14㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2025/08/07 | ウイングヒルズ田無パート2 西東京市田無町二丁目 | 田無駅7分 | 3,680万円 | 48.2万円 | 76.33㎡ | 2LDK+納戸× | 1階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/09 | 保谷デュープレックス 西東京市泉町五丁目 | 保谷駅11分 | 3,750万円 | 49.4万円 | 75.87㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2023/09/12 | ローヤルシティ西武柳沢 西東京市柳沢六丁目 | 西武柳沢駅4分 | 4,380万円 | 53.5万円 | 81.89㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/23 | Jコート東伏見 西東京市富士町五丁目 | 東伏見駅7分 | 5,380万円 | 57.0万円 | 94.34㎡ | 4LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 2005年 | 7戸 | RC |
| 2025/07/29 | ライオンズマンション西武柳沢第2 西東京市柳沢二丁目 | 西武柳沢駅11分 | 4,080万円 | 53.8万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2023/09/17 | Jコート東節m 西東京市富士町五丁目 | 東伏見駅8分 | 4,800万円 | 50.9万円 | 94.34㎡ | 4LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 2005年 | 7戸 | RC |
| 2025/07/05 | ユアコート東伏見弐番館 西東京市富士町二丁目 | 東伏見駅7分 | 4,280万円 | 57.2万円 | 74.78㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 22戸 | RC |
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